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平潭综合实验区交通与建设局关于做好加快推进漠视侵害群众利益住房租赁中介机构乱象专项整治工作的通知

发布时间:2019-09-29   信息来源:平潭综合实验区交通建设局   点击数:2173   字号:T | T

各房地产中介机构:

为进一步规范我住房租赁中介市场秩序,整治住房租赁中介机构乱象,严肃查处住房租赁中介机构的违法违规行为,切实维护群众合法权益,根据区纪工委办公室《关于加强漠视侵害群众利益问题专项整治监督执纪问责的通知》要求,我局研究,决定在全开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作,现将有关事项通知如下:

一、总体要求

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,严格落实“守初心、担使命,找差距、抓落实”主题教育总要求,以集中整治基层‘微腐败’“民生领域问题专项治理工作”等专项行动为抓手,着力解决侵害群众利益问题,密切党群干群关系,厚植党的执政基础,不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

二、整治对象

本次专项整治的对象为从事住房租赁居间业务和托管业务的房地产中介机构。

三、整治目标

整治住房租赁中介机构乱象,纠正和查处发布虚假房源信息、违规收费、恶意克扣押金租金、威胁恐吓承租人等问题,坚决取缔一批“黑中介”。

通过开展整治工作,使我区住房租赁中介行为得到进一步规范,违规现象明显减少,投诉率大幅降低,群众满意度不断提高。

整治重点

结合我区房地产领域扫黑除恶工作部署,此次重点查处以下违法违规行为:

()在网络平台、门店等场所发布虚假房源信息;

(二)违规收费,收取未明码标价的费用;

(三)恶意克扣押金、租金、保证金和预定金;

(四)采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人的;

(五)改变房屋内部结构分割出租;

(六)其他涉黑涉恶、违法违规行为。

、工作安排

9月11日起至12月底,分为以下四个阶段:

(一)动员部署阶段(911-921日)。结合我区实际情况,精心安排、密部署研究制定专项整治实施方案加强舆论宣传,营造良好氛围,畅通举报渠道,设立投诉举报电话、信箱(举报电话:0591-23165044,举报邮箱:1507566554@qq.com

(二)自查自纠阶段(9月22日—10月21日)。各房地产中介机构要按照专项整治方案要求,开展自查,以纠正整改为主,鼓励自查自纠,并于10月22日前向我局住房发展处报送自查及整改结果。

(三)组织检查阶段(10月22日-11月21日)。我局将通过现场抽查、投诉处理等方式,对各房地产中介机构进行检查。同时,依法受理投诉、举报,查处违规违法行为,对检查中发现的违规行为进行严肃处理,并公开曝光一批违规房地产中介机构,依法取缔一批“黑中介”。

)总结巩固阶段(11月22-1227)。继续受理群众的举报、投诉,加大查处力度,该处罚处罚、该曝光曝光、该列入失信名单列入失信名单对前三个阶段工作开展情况进行全面总结,确保取得明显成效。

、相关要求

(一)高度重视,明确专人负责。此次开展的住房租赁中介机构乱象专项整治活动,是进一步规范房地产市场秩序的重要举措,是践行“不忘初心、牢记使命”主题教育的实际行动,各房地产中介机构要高度重视,切实安排专人做好自查自纠及整改情况报送工作。各企业请于9月 12日前将负责对接人员名单报送至我局住房发展处。

(二)规范经营,切实保护群众利益。各房地产中介机构要结合此次开展的专项整治活动,开展一次全面的自查自纠,对出现的违法违规行为,要确保及时整改到位;要严格按照国家、省及我区相关规定,做好规范经营。

)严格执法,加大查处力度。我区各有关部门将加大联合查处力度,依法采取责令限期整改、行政处罚等措施,并记入企业信用档案对群众反映强烈的乱收费、恶意克扣押金等突出问题,列为“黑中介”依法市场监督管理予以清除市场对采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人及存在涉黑涉恶线索的,依法移交公安局查处

   

 

                    平潭综合实验区交通与建设局

                          2019年9月11日