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平潭综合实验区关于建筑工业化基地周边路网配套工程项目规划选址及用地意见书

发布时间:2019-07-11   信息来源:平潭综合实验区行政审批局   点击数:1616   字号:T | T

平潭综合实验区关于建筑工业化基地周边

路网配套工程项目规划选址及用地意见书

 

平潭市政开发有限公司:

我局于201937日受理你公司提出的建筑工业化基地周边路网配套工程(项目统一编码:2017-350128-54-01-062527)项目规划选址及用地申请。按照《行政许可法》第二十五条和第二十六条的规定,经审查,决定如下:

一、关于规划选址意见

(一)该项目位于中原组团,本工程共包含条市政道路,道路总长约6054,总用地面积约208948平方米。其中瑶竹北路(文明路—盛业路)道路等级为城市主干路,道路长约938米,红线宽40米,用地面积约44093平方米;盛业路(中山大道—瑶竹北路)道路等级为城市次干路,道路长约1495米,红线宽40米,用地面积约62414平方米;长盛路(兴业路南岛路)道路等级为城市次干路,道路长约2212米,红线宽30米,用地面积约71004平方米;长兴路(规划二路—盛业路)道路等级为城市次干路,道路长约222米,红线宽30米,用地面积约7058平方米;兴业路(瑶竹北路—长盛路)道路等级为城市支路,道路长约430米,红线宽20米,用地面积约9150平方米;规划二路(长兴—长盛路)道路等级为城市支路,道路长约757米,红线宽20米,用地面积约15229平方米。

(二)该项目平面线位将在下阶段纳入控规修编中。

(三)你公司下一步应做好与中山大道、南岛路及周边配套等的平面、标高和管线衔接,并按照《平潭综合实验区市政工程设计指引》及现行规范进行下一阶段设计工作,同时应将涉及的街道家具等景观设施纳入设计,做出相应的效果图。

二、关于用地意见

该项目部分用地位于有条件建设区,你公司需与区环土局对接,并进行有条件建设区调整;该项目已列入芦洋乡土地利用总体规划(2011-2030年)调整完善方案,符合土地利用总体规划。

三、关于用林意见

该项目拟使用林地面积2.4067公顷,其中县级生态公益林地2.1299公顷,一般商品林地0.2768公顷;Ⅱ级保护林地2.3174公顷,Ⅲ级保护林地0.0893公顷。项目选址符合国家林业局35号令和《福建省生态公益林条例》相关要求,同意该选址方案,你公司待项目批准建设后需及时申请办理用林手续。

四、关于用海意见

该项目部分涉海,位于《福建省海洋功能区划(2011-2020年)》的“幸福洋工业与城镇用海区”,面积约0.3086公顷。据现场核实,涉海位置目前已完成填海并形成陆地,涉及历史围填海遗留问题,用海审批权限属省人民政府。根据《国务院关于加强滨海湿地保护严格管控围填海的通知》(国发〔2018〕24号)等有关文件要求和2019年2月26日省自然资源厅组织召开的全省海域海岛管理对接工作会议精神,历史围填海项目用海遗留问题的用海手续,须先行编制填海区域的生态评估报告和生态保护修复方案,待报告和方案通过省自然资源厅组织的专家评审后送省自然资源厅审查,报省政府审批项目用海。

、其他事项

(一)关于投资项目审批管理意见

1.该项目实行审批制管理。在可研报告批复阶段,你公司需编制《项目可行性研究报告》,并入《工程可行性研究报告+》。

2.项目资金来源:财政负担。

3.建设单位可不编制单独的节能报告,可在项目可行性研究报告中对项目能源利用情况、节能措施情况和能效水平进行分析,主要法律依据及理由:《国家发展改革委关于<不单独进行节能审查的行业目录>的通知》(发改环资规20171975号)。

4.项目招投标:依据《福建省工程建设项目招标事项核准实施办法》(闽发改法规〔2015〕404号)规定,你公司可开展项目前期招标相关事宜。

(二)关于水土保持方案意见

根据《平潭综合实验区管委会关于印发<平潭综合实验区生产建设项目水土保持方案审批和项目竣工水保验收事项改革方案(试行)的通知》(岚综管综〔2019〕9号),本项目可进行水保承诺备案。

(三)关于项目环境影响评价

根据《平潭综合实验区建设项目环评审批和项目竣工环保验收事项改革方案(修订)》,该项目属于环评豁免范围。

(四)关于社会稳定风险意见

该项目落实措施后的风险等级评判为低风险。

)关于涉及保护区意见

该项目规划选址及用地不涉及我区其他各类保护区范围。

六、鉴于该项目建设内容与原批复差异较大,且其他事项中涉及的适用规定按新规定执行,原2017年11月24日出具的《平潭综合实验区关于建筑工业化基地周边路网配套工程项目规划选址及用地意见书》(岚综实项目审批〔2017〕163号)同时废止。

 

 

                  平潭综合实验区行政审批局

                    2019320



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